Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 77 000 € | — mise en ligne |
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Vend droit au bail tous commerces sauf restauration. Joli magasin sur l'avenue Notre Dame une artère passante du centre-ville de Nice d'environ 65m²avec une cave en sous-sol. loyer hors charges: 725€ Provisions sur charges: 50€ Taxe foncière: 1 320€ Biens soumis au statut de la copropriété nombre de lots en cours Charges annuelles en cours Les honoraires sont la charges des vendeurs Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et euros par an, /an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: georisques.gouv.fr
