Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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NICE BD DE CESSOLE. MURS COMMERCIAUX A VENDRE. VENDU OCCUPE. INVESTISSEMENT LOCATIF. Actuellement occupé par une activité en place depuis 23 ans. Murs commerciaux de 22m², vendu occupé par un locataire ayant un loyer de 570€ (540€+30€ de charge). Nouveau bail signé en décembre 2021. Taxe foncière à la charge du locataire de 398€ BON DPE C&B. Exclusivité Crouzet et Breil.
