Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : une offre autour de 575 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 061 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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NICE OUEST / FabronVUE MER / TENNIS / PISCINE / DOUBLE TERRASSE / RESIDENCE SECURISEE / GARDIENL'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose un grand appartement traversant à saisir dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland. Ce bien de type 4 pièces présente une surface généreuse de 98 m², agrémentée de deux terrasses de 31 m² et un séjour de 27 m².L'exposition Est-Ouest vous promet une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur la Mer.Équipé d'une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des dressings et différents rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir et révèleront tout son potentiel.Situé dans une résidence sécurisée de haut standing et vous propose un certain nombre de prestations comme un gardien, court de tennis, piscine, restaurant, espaces verts, commerces et la fameuse Abbaye de Roseland classée monument historique.Proximité des écoles, des commodités, de la Promenade des Anglais et de l'Aéroport de Nice.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immo...
