Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 705 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier de Riquier à Nice, au sein de la résidence Auguste Gal, cet appartement de 44.80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux pièces (une chambres et une salle d'eau), ainsi qu’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 19m². Parfait pour un premier achat ou pour un couple , cet appartement allie confort et praticité. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien vous est présenté par l'agence Akorimmo n'hésitez pas à visiter notre site internet www.akorimmo.com ou à nous téléphoner au +33-493729411 ou 04 93 794 768 Estimation offerte
