Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 301 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 523 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence de standing du Carré d’Or, avec gardien, découvrez ce superbe studio traversant Est/Ouest de 31 m², situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur et pouvant se transformer en 2 pièces. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal. La cuisine semi-séparée dispose également de son balcon, apportant confort et fonctionnalité. L’appartement est à rafraîchir selon vos goûts, offrant un excellent potentiel de valorisation. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
