Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 451 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 291 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 479 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente:Bel appartement de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence de bon standing construite en 2017, dans un environnement calme.Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres et d'une cuisine américaine entièrement équipée.Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 22 m², idéale pour apprécier la vue et les moments de détente.L'appartement offre de belles prestations : climatisation réversible dans tout l'appartement, panneaux solaires, fenêtres aluminium double vitrage, hauteur sous plafond de 2,50 m et vidéosurveillance dans la résidence.Une cave ainsi qu'un grand garage en sus de 35 m² complètent ce bien. La résidence dispose également d'une piscine.À proximité des écoles, tramway, commerces et commodités.Un bien rare offrant confort, calme et une superbe vue mer.Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH +33/608/58/64/[email protected] Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .
