Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 252 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 933 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 267 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, dont le ravalement de façade et les parties communes ont été récemment rénovés, ce charmant appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de ce bien : une belle terrasse de 14 m² prolongée par un jardin privatif de 35 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de détente. L'appartement a été entièrement rafraîchi et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, vous rejoindrez le TRAM 13 en moins de 10 minutes à pied, permettant un accès rapide au RER A en moins de 20 minutes. Écoles, commerces et commodités sont également à proximité immédiate. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant le confort d'un extérieur dans un environnement privilégié.
