Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 247 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 862 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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À deux pas du Lycée International, des établissements scolaires, des commerces, des transports en commun et du tramway T13, découvrez ce superbe appartement familial situé dans une résidence récente de 2010, sécurisée et parfaitement entretenue.Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse de plus de 19 m², une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.*Photos générée par une IA (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 128 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
