Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 485 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 768 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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2 pièces avec vue dégagée, chambre au calme sur cour. 3e sans ascensedur, sectorisé Henri IV, entrée, séjour de 27m², cuisine semi ouverte, salle de bains avec WC, disponible de suite.
