Nice Nord – Résidence NEUVE 2021 – LE RAY – 2 Pièces, 37 m²
Nice 06000

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240 000 €
📐 37 m² 🛏 2 pièces 💶 6 361 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🏷️
6 361 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 30,4 % au-dessus du marché
📈
3,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
771 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 240 000 € — mise en ligne

Description

Dans une résidence moderne et de très bon standing datant de 2021, nous vous proposons ce superbe appartement de 37 m² situé en étage, avec une large terrasse. Il bénéficie d'un cadre calme, donnant sur les jardins de la copropriété. L’appartement offre de belles prestations, avec du double vitrage. L'appartement est vendu loué et meublé (fin du bail le 01/06/2027). Il se compose d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Idéalement situé à proximité du tramway et des axes autoroutiers. Une visite s'impose pour découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous séduire !

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