Appartement - 2 pièces - 41.95 m² - 295 000 € - À vendre
Nice 06000

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295 000 €
📐 41 m² 🛏 2 pièces 💶 7 032 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🏷️
7 032 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 44,1 % au-dessus du marché
📈
3,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
857 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 295 000 € — mise en ligne

Description

Dans un très bel immeuble bourgeois au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or, beau 2 pièces composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur un balconnet, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Situé à proximité immédiate des plages, de l'hôtel Negresco ainsi que des commerces et transports (tramway). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)

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