La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable, 75 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : Uc (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carcès →
Peu de marge : une offre autour de 340 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 630 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 349 800 € | — mise en ligne |
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MAISON - CARCES, au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère avec de nombreux commerces, agréable maison provençale de plain pied implantée sur un terrain clos et arboré de 1 900 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, exposée idéalement au Sud, la maison est agréable à vivre. Entrée avec dégagement, salon / salle à manger avec cheminée à insert, spacieuse cuisine indépendante équipée, terrasse ombragée au Sud Est, espace bureau, wc, 1 chambre parentale avec salle de bains privative et wc, 1 chambre avec salle d’eau privative et wc. Ces deux chambres s’ouvrent sur une large terrasse solarium dominant la piscine et le jardin. Une 3ème chambre. En rez-de-jardin (possibilité de créer facilement un appartement indépendant) : cuisine d’été, cellier / buanderie, cave. Garage attenant. Située dans un quartier résidentiel paisible, avec un cadre campagne, cette maison de qualité est à remettre au gout du jour : cuisine, pièces d’eau, électricité, peintures, enduits, piscine. (nous consulter)… Une fois ces travaux réalisés, elle vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Excellent rapport locatif...
