Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carcès →
Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 067 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Sur un terrain de 3691m², proche du Village de Carces, villa traditionnelle élevée d'un étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un garage, un grand atelier, une buanderie/lingerie, une salle d'eau, un appartement avec une cuisine séjour et une chambre, un hall et un escalier intérieur pour accéder à l'étage. On accède également à l'étage par un escalier extérieur donnant sur un hall, une pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une spacieuse véranda et une terrasse, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau, deux chambres. L'état général est en bon état d'habitation mais des travaux sont à prévoir. Les fenêtres sont équipées de survitrages, chauffage central au fuel, adoucisseur. La propriété est alimentée en eau de ville et par un canal d'arrosage, et raccordée au tout à l'égout. **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
