Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 485 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 25/09/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous propose : HISTOIRE, une agréable maison provençale de plain-pied d’environ 95m², exposée plein sud, implantée sur un terrain de 2 000m², dans le secteur très prisé d’Eoures, au pied des collines, au cœur d’un environnement verdoyant. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond, équipée d’une cheminée et de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Une cuisine indépendante vient compléter cet ensemble chaleureux et convivial. La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Un double garage attenant, avec accès direct, permet d’envisager la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Un second garage indépendant vient s’ajouter, proposant de nombreuses solutions de stationnement et de rangement. Implantée sur un terrain bénéficiant d’un cadre naturel privilégié, cette propriété présente un fort potentiel, avec possibilité d’extension et d’aménagement d’une piscine, idéale pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Contact : DL / Mickael Soler 06.45.10.63.81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 6242...
