Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 456 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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Lllinares immobilier vous propose : COTÉ COLLINES, une belle maison T4 de 91m2 semi-récente dans un petit lotissement sécurisé, situé entre le village des Caillols et les collines de Saint Julien. Son emplacement est idéal, au calme absolu et proche de toutes commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine us totalement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur par de nombreuses ouvertures. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangement ainsi q'une confortable salle d'eau avec wc. Le jardin verdoyant, sans vis-à-vis et ensoleillé à tout heure est idéal pour profiter de la piscine. Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage et également devant le portail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 38 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 250€ (21€/mois : Espaces vert, portail éléctrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2465€/an - Honoraires inclus de 4,26% à la charge du vendeur - Classe énergie D et class...
