Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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LLinares immobilier vous propose : L'AVENANTE, une agréable maison T4 de 92m2 située dans le village des Trois Lucs, 13012 Marseille, proche de toutes commodités : bus, commerces, axes, lycées, écoles... Construite en 2002 sur deux niveaux, vous découvrirez au rez de chaussée un salon avec sa cuisine ouverte, un hall d'entrée avec rangement et un toilette. A l'étage, trois chambres se partagent la salle de bain. L'extérieur est parfait pour déjeuner à l'ombre de la tonnelle, ou bronzer aux abords de la piscine sans vis à vis. Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules. Maison familiale qui n'attend que vous !... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2700€/an - Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 930€et 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - T4 de 92m2 - Terrain 500m2 - Piscine - 13012 Trois Lucs
