METRO CHARONNE Récent 2PIECES avec BOX/ 520 000 bien rar
Paris 11e 75011

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
520 000 €
53 m² 2 pièces 9 701 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

9 701 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 5,9 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 700 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 520 000 € — mise en ligne
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Description

Aux confins des quartiers charonne- boulets Prenez le temps de découvrir ce beau 2 pièces avec balcon au calme d'un jardin privatif d'une résidence récente .Ce grand 2 pièces vous séduira par son agencement optimisé, sa distribution perrmet une circulation fluide sans aucune perte d'èspace. Offrant un réel confort de vie .Une entrée aménagée d'un grand dressing, une cuisine moderne et fonctionelle séparée équipée et aménagée avec fenêtre (pouvant être ouverte) ,une spacieuse salle d'eau moderne avec WC compact . Une spacieuse salle à manger avec son balcon donnant sur verdure (jardin), une grande chambre avec dressing permet d'y intégrer un bureau , sur verdure sans vis- à- vis..Appartement bién isolé. Une cave en sous sol . Un BOX COMPRIS d'une valeur de 20 000 euros.qui vous aidera à payer vos charges. local à vélos et poussette .Gardien .Copropriété bien entretenu et verdoyante.. Ne tardez pas à consulter votre conseiller et prendre un rendez vous CATHY 01 43 73 76 75 Idéal premier achat, ou une envie de retraite à paris en profitant pleinement de paris avec de nombeuses activités tout proche , investissement locatif . .trés bon rappor...

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