Residence de standing -quartier prise ./ rare
Paris 11e 75011

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
500 000 €
54 m² 2 pièces 9 259 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

9 259 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 10,2 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 713 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 500 000 € — mise en ligne
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Description

APPARTEMENT A VISITER SANS HESITER : Compte tenu de son parfait état, de sa situation géographique mais aussi du calme , le tout donnant sur jardin ,avec d''un balcon sur jardin au calme du bruit des oiseaux. immeuble de standing avec gardiens, trés sécurisé, bordé de verdure. Vous n'avez aucuns travaux à prévoir , deux piéces refait récemment avec son grand séjour, sa cuisine équipée et aménagé avec fenetre et la possibilité de créer une cuisine américaine permettant d'agrandir le déjour. Grande chambre avec dressing, jolie vue sur jardin , salle d'eau moderne avec douche à l'italienne .WC.. L'entrée distribue chaque piéces et dispose d'un grand dressing aménagé Un rendez vous rapide pour ce bien d'exception par rapport à son prix, sa qualité et son environnement . idéal investisseurs, retraités ou piéd à terre .. Les transports et commerces au piéd de l'immeuble mais également une salle de sports et à quelques métres, et le quartier prisé de la place de la Réunion trés recherché pour son ambiance .Un marché connu tout prés de chez vous . BON PLAN pour ce beau bien . CONTACT 06 12 93 00 88Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé...

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