Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 787 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 825 000 € | — mise en ligne |
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RUE FAIDHERBE - METRO CHARONNE - 2 EXTÉRIEURS Dans un bel immeuble ancien de standing, Orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce beau 3 pièces de 78m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement est distribué selon le plan en étoile : entrée principale avec couloir de dégagement, à gauche, vaste séjour de presque 30m² disposant un balcon, dans son prolongement une première chambre de plus de 12m² avec balcon également, a droite de l'entrée, un WC indépendant, une cuisine, une salle d'eau et une seconde chambre de plus de 12 m² également. Parquet massif dans les chambres, marbre au sol dans le séjour et l'entrée. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Une rénovation est à prévoir concernant : les menuiseries, la cuisine, la salle d'eau, les peintures notamment. Local vélo dans l'ancienne loge. Grande cave. Faibles charges : 460€ au trimestre. Budget travaux : 100 000 € Référence agence : 0000
