Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 801 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 840 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du 11ème arrondissement dans le quartier recherché Saint-Ambroise, à deux pas du 3ème arrondissement et à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce bel appartement de 71 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.En très bon état général, l'appartement a été rénové en 2022. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains ainsi que deux balcons.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une double exposition et de vues dégagées sans vis-à-vis. Le parquet, les volumes, les rangements intégrés ainsi que la cuisine ouverte avec espace bar apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.Une cave de 9m2 complète ce bien.Copropriété de 1233 lots - dont 542 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4230.00 euros.
