Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 781 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 819 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au coeur du 11eme arrondissement de Paris, au sein du très apprécié 'village Popincourt', cet appartement traversant de 74,77m2 Carrez, en bon état offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et fonctionnalité.Situé au 2ème étage par ascenseur d'une copropriété récente des années 70, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Nord-Ouest, d'une cuisine indépendante située face au séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition (Nord-Ouest / Sud-Est), favorisant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour fait face à un jardin Louise-Talbot-et-Augustin-Avrial, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct et un environnement particulièrement agréable.Une cave complète ce bien.Un appartement idéal pour une résidence principale, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités qui font le charme et la qualité de vie du 11eme arrondissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frH&B Immobi...
