Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montreuil →
Négociation possible : une offre autour de 395 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 652 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 419 000 € | ↘ 21 000 € (−4,77 %) |
| 06/09/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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vous propose un beau 3 pièces traversant – 63 m² – Dernier étage avec ascenseur – Balcon – Quartier Mairie Quartier Mairie, au cœur d’un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces et les transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agréable balcon de 7 m². Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante et d’un séjour ouvrant directement sur le balcon. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec rangement intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Sa situation en dernier étage, sa double exposition, son balcon, ses nombreux rangements ainsi que son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités constituent de véritables atouts. Deux caves complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans le quartier Mairie, à découvrir rapidement
