Appartement 2 pièces bas de Montreuil - 46,09 m²
Montreuil 93100

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379 000 €
46 m² 8 223 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montreuil

8 223 €/m²
Prix demandé au m²
6 038 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 36,2 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
1 054 €/mois
Loyer estimé (22,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montreuil →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 379 000 € — mise en ligne

Description

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - Rue de Vincennes – Situé au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de type 2 pièces de 46.09m² carrez comprenant : Une entrée desservant une pièce de vie donnant sur un grand balcon de 12m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, WC séparés. Lumineux avec un très beau balcon sans vis à vis. Prévoir rafraichissement – Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation - Possibilité d'acquérir un box en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 1.960 € / an - DPE : classe énergie D dont classe climat : D Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 870 €/an et 1.230 €/an - Honoraires d'agence inclus de 5.28 % TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 360.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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