Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montreuil →
Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 277 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2/3 pièces de 54,17 m² (Loi Carrez), idéalement situé à Montreuil, à proximité du centre-ville, à 5 minutes du centre commercial Grand Angle et à 8 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9). Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'un accès à un jardin partagé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est également possible de créer une deuxième chambre en réaménageant le double séjour. Le chauffage est individuel au gaz. DPE actuel en G mais projet de pose d'une pompe à chaleur permettant d'améliorer la note du DPE À proximité des commerces et des transports, ce bien bien est à découvrir sans tarder.** 340 000 € honoraires inclus | 324 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
