31 189 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ris-Orangis.
Située dans le département du Essonne (91), Ris-Orangis compte 31 189 habitants et porte le code postal 91130. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 078 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 320 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 871 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ris-Orangis sur les 521 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 119 000 € | 1 919 € | 40 RUE DES PASSEREAUX |
| 30/12/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 128 180 € | 1 732 € | 9 RUE DU CHATEAU D'EAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 94 000 € | 1 843 € | 32 RUE DES PASSEREAUX |
| 29/12/2025 | Appartement | 84 m² | 5 | 165 000 € | 1 964 € | 11 AV DU PARC |
| 29/12/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 250 000 € | 2 427 € | 19 RUE DE STRASBOURG |
| 23/12/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 140 000 € | 2 090 € | 34 RUE JEAN JAURES |
| 23/12/2025 | Maison | 187 m² | 5 | 375 000 € | 2 005 € | 11 RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 23/12/2025 | Maison | 187 m² | 5 | 375 000 € | 2 005 € | 11 RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 22/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 112 000 € | 2 286 € | 9001 RES DE LA THEUILLERIE |
| 22/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 240 000 € | 3 810 € | 7 PL ALPHONSE DAUDET |
| 22/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 240 000 € | 3 810 € | 7 PL ALPHONSE DAUDET |
| 19/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 124 500 € | 2 184 € | 11 AV DU PARC |
| 19/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 152 000 € | 1 924 € | 14 RUE DE PICARDIE |
| 18/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 300 000 € | 3 333 € | 10 RUE DU TEMPLE |
| 17/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 275 000 € | 2 895 € | 12 AV GAMBETTA |
Le prix moyen d'un appartement à Ris-Orangis (91130) est de 2 078 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 320 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ris-Orangis est de 17 €/m²/mois, soit environ 523 € pour un studio de 30 m², 871 € pour un T2 de 50 m² et 1 219 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ris-Orangis est 41,9 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ris-Orangis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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