16 433 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mennecy.
Située dans le département du Essonne (91), Mennecy compte 16 433 habitants et porte le code postal 91540. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 578 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 000 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 871 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Mennecy sur les 199 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Maison | 143 m² | 4 | 252 075 € | 1 763 € | 36 RUE DU CLOS RENAULT |
| 23/12/2024 | Maison | 194 m² | 8 | 350 000 € | 1 804 € | 86 RUE DU SAULE SAINT JACQUES |
| 23/12/2024 | Appartement | 43 m² | 3 | 143 000 € | 3 326 € | 3 AV DARBLAY |
| 23/12/2024 | Maison | 170 m² | 8 | 492 000 € | 2 894 € | 8 RUE DES MESANGES |
| 20/12/2024 | Appartement | 46 m² | 3 | 119 000 € | 2 587 € | 3 RUE DU PUITS MASSE |
| 19/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 269 000 € | 3 092 € | 35 AV DE MANNASSE |
| 19/12/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 278 000 € | 2 989 € | 22 B RTE DE CHEVANNES |
| 18/12/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 385 000 € | 3 889 € | 11 RUE DES ANDAINS |
| 17/12/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 289 000 € | 2 429 € | 20 RUE DES LYS |
| 13/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 233 000 € | 3 758 € | 42 BD CHARLES DE GAULLE |
| 11/12/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 315 000 € | 2 917 € | 2 B RUE DU CLOS RENAULT |
| 11/12/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 88 000 € | 3 259 € | 1 RUE DU PETIT MENNECY |
| 09/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 181 000 € | 2 828 € | 14 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 06/12/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 210 000 € | 2 838 € | 25 RUE DES SAPINS |
| 06/12/2024 | Maison | 120 m² | 7 | 310 000 € | 2 583 € | 41 RUE DES MURES |
Le prix moyen d'un appartement à Mennecy (91540) est de 3 578 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 000 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Mennecy est de 17 €/m²/mois, soit environ 523 € pour un studio de 30 m², 871 € pour un T2 de 50 m² et 1 219 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Mennecy est 6,7 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 353 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Mennecy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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