16 433 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mennecy.
Située dans le département du Essonne (91), Mennecy compte 16 433 habitants et porte le code postal 91540. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 342 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 030 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 871 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Mennecy sur les 405 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 98 m² | 6 | 342 900 € | 3 499 € | 13 RUE DE SAINT CLOUD |
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 250 000 € | 2 688 € | 16 RUE JEAN JAURES |
| 30/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 317 300 € | 3 376 € | 11 RUE DU BELLAY |
| 29/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 325 000 € | 3 037 € | 7 RUE DES VIVES EAUX |
| 29/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 180 000 € | 2 338 € | 6 C AV DU BOIS CHAPET |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 165 000 € | 2 578 € | 14 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 23/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 299 000 € | 3 785 € | 18 RUE DU CLOS DES ANGLAIS |
| 22/12/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 270 500 € | 1 712 € | 26 RUE DE L ORMETEAU |
| 22/12/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 270 500 € | 1 712 € | 26 RUE DE L ORMETEAU |
| 19/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 285 000 € | 2 908 € | 1 B RLE MICHEE |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 165 000 € | 2 750 € | 14 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 17/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 205 500 € | 3 114 € | 16 AV DARBLAY |
| 16/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 153 000 € | 3 477 € | 14 RUE DU CLOS RENAULT |
| 16/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 239 000 € | 3 319 € | 16 B RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 16/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 239 000 € | 3 319 € | 16 B RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Mennecy (91540) est de 3 342 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 030 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Mennecy est de 17 €/m²/mois, soit environ 523 € pour un studio de 30 m², 871 € pour un T2 de 50 m² et 1 219 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Mennecy est 6,6 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Mennecy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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