5 816 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Buc.
Située dans le département du Yvelines (78), Buc compte 5 816 habitants et porte le code postal 78530. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 284 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 471 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 1 024 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Buc sur les 142 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 656 400 € | 7 459 € | 1215 RUE LOUIS BLERIOT |
| 30/12/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 613 500 € | 4 145 € | 15 RUE PEGOUD |
| 23/12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 293 000 € | 4 966 € | 41 RUE LOUIS MASSOTTE |
| 19/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 159 000 € | 4 818 € | 7 ALL DES TOITS DE BUC |
| 17/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 282 000 € | 5 222 € | 9001 RES DU VAL DE BIEVRE |
| 17/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 239 000 € | 6 289 € | 1571 RUE LOUIS BLERIOT |
| 16/12/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 800 000 € | 17 021 € | 164 RUE DES FRERES FARMAN |
| 16/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 871 150 € | 11 615 € | 2 RUE JEAN JAURES |
| 16/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 871 150 € | 16 437 € | 2 RUE JEAN JAURES |
| 11/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 237 500 € | 5 523 € | 1551 RUE LOUIS BLERIOT |
| 10/12/2025 | Maison | 133 m² | 7 | 810 000 € | 6 090 € | 4 RUE J PH RAMEAU |
| 10/12/2025 | Maison | 133 m² | 7 | 810 000 € | 6 090 € | 4 RUE J PH RAMEAU |
| 01/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 275 000 € | 5 392 € | 1571 RUE LOUIS BLERIOT |
| 20/11/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 538 600 € | 6 818 € | 1458 RUE LOUIS BLERIOT |
| 14/11/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 310 000 € | 5 636 € | 20 RUE MARIE THERESE DE CLINCHAMP |
Le prix moyen d'un appartement à Buc (78530) est de 5 284 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 471 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Buc est de 20 €/m²/mois, soit environ 614 € pour un studio de 30 m², 1 024 € pour un T2 de 50 m² et 1 434 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Buc est 26,1 % plus cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Buc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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