Nouvelle annonce

Maison traditionnelle 4/5 chambres proximité Morgny la Pommeraie
Buchy 76750

245 000 €
96 m² 5 pièces 2 552 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bierville

2 552 €/m²
Prix demandé au m²
2 060 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 829 €/m²
↗ 23,9 % au-dessus du marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 156 €/mois
Loyer estimé (12,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bierville →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 233 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 24 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 245 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON TRADITIONNELLE – PROXIMITÉ MORGNY-LA-POMMERAYE / BUCHY CALME • BEAUX VOLUMES • SOUS-SOL COMPLET • GRANDE DÉPENDANCE À proximité de Morgny-la-Pommeraye et de Buchy , dans un environnement particulièrement calme, venez découvrir cette...

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