4 704 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Trait.
Située dans le département du Seine-Maritime (76), Le Trait compte 4 704 habitants et porte le code postal 76580. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 361 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 677 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 536 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Trait sur les 141 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 70 000 € | 714 € | 227 RUE GUILLAUME LE CONQUERANT |
| 22/12/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 120 000 € | 1 905 € | 737 RUE DU MARECHAL GALLIENI |
| 22/12/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 120 000 € | 1 905 € | 737 RUE DU MARECHAL GALLIENI |
| 12/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 180 000 € | 1 651 € | 427 RUE DU CHEVALIER BORDA |
| 11/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 132 700 € | 1 561 € | 194 RUE DU MARECHAL GALLIENI |
| 10/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 101 000 € | 1 148 € | 31 RUE LAVOISIER |
| 05/12/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 194 000 € | 2 587 € | 282 RUE DU CHEVALIER BORDA |
| 19/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 104 000 € | 1 733 € | 167 RUE DU MARECHAL GALLIENI |
| 10/11/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 75 000 € | 1 471 € | 410 RUE AUGUSTE RATEAU |
| 03/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 123 000 € | 1 922 € | 317 RUE DU CDT GUILBAUD |
| 03/11/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 66 000 € | 1 200 € | 1524 RUE DU MARECHAL FOCH |
| 31/10/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 115 000 € | 1 667 € | 250 RUE RAYMOND BRETECHE |
| 31/10/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 75 000 € | 962 € | 598 RUE AUGUSTE RATEAU |
| 30/10/2025 | Maison | 80 m² | 6 | 194 030 € | 2 425 € | 215 RUE AMIRAL COURBET |
| 29/10/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 141 000 € | 1 356 € | 305 RUE REINE MATHILDE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Trait (76580) est de 1 361 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 677 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Trait est de 11 €/m²/mois, soit environ 322 € pour un studio de 30 m², 536 € pour un T2 de 50 m² et 750 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Trait est 60,0 % moins cher que la moyenne du département Seine-Maritime, qui s'établit à 3 407 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Trait trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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