117 662 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rouen.
Située dans le département du Seine-Maritime (76), Rouen compte 117 662 habitants et porte le code postal 76000. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 970 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 891 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 664 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Rouen sur les 5 299 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 349 000 € | 5 132 € | 2 RUE DE JOYEUSE |
| 31/12/2025 | Appartement | 149 m² | 5 | 555 000 € | 3 725 € | 19 PL DU GAL DE GAULLE |
| 31/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 43 000 € | 2 263 € | 74 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 31/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 202 000 € | 2 376 € | 53 B RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 212 000 € | 3 533 € | 106 BD D ORLEANS |
| 30/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 85 349 € | 3 048 € | 10 RUE DE LE NOSTRE |
| 30/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 195 000 € | 1 990 € | 14 RUE MAURICE LEBLANC |
| 30/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 81 610 € | 3 139 € | 16 RUE DES FOSSES LOUIS VIII |
| 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 142 000 € | 2 448 € | 107 RUE LAFAYETTE |
| 30/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 65 000 € | 2 321 € | 63 RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 48 320 € | 3 221 € | 5 B RUE DESCAMPS |
| 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 113 588 € | 2 989 € | 3 RUE HENRI DE POMMERAYE |
| 30/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 75 500 € | 3 146 € | 39 RUE SAINT-GERVAIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 59 m² | 4 | 86 900 € | 1 473 € | 17 RUE CHARLES BESSELIEVRE |
| 30/12/2025 | Maison | 56 m² | 5 | 175 000 € | 3 125 € | 17 RTE DE BONSECOURS |
Le prix moyen d'un appartement à Rouen (76000) est de 2 970 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 891 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Rouen est de 13 €/m²/mois, soit environ 398 € pour un studio de 30 m², 664 € pour un T2 de 50 m² et 930 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Rouen est 12,8 % moins cher que la moyenne du département Seine-Maritime, qui s'établit à 3 407 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Rouen trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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