117 662 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rouen.
Située dans le département du Seine-Maritime (76), Rouen compte 117 662 habitants et porte le code postal 76000. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 937 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 904 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 664 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Rouen sur les 2 469 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 174 000 € | 2 762 € | 77 AV DE LA PORTE DES CHAMPS |
| 31/12/2024 | Maison | 86 m² | 3 | 350 000 € | 4 070 € | 52 RUE SAINT MAUR |
| 31/12/2024 | Appartement | 77 m² | 3 | 325 000 € | 4 221 € | 28 RUE AUX OURS |
| 31/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 € | 247 RUE GRIEU |
| 31/12/2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 47 560 € | 2 642 € | 11 RUE EMILE LEUDET |
| 31/12/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 208 850 € | 4 095 € | 106 BD D ORLEANS |
| 31/12/2024 | Appartement | 14 m² | 2 | 45 000 € | 3 214 € | 41 RUE BEAUVOISINE |
| 31/12/2024 | Appartement | 78 m² | 4 | 292 550 € | 3 751 € | 106 BD D ORLEANS |
| 31/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 252 780 € | 3 950 € | 106 BD D ORLEANS |
| 31/12/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 265 250 € | 4 496 € | 106 BD D ORLEANS |
| 31/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 106 451 € | 1 663 € | 64 RUE DE BAMMEVILLE |
| 30/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 390 000 € | 6 964 € | 92 RUE DES BONS ENFANTS |
| 30/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 390 000 € | 7 800 € | 92 RUE DES BONS ENFANTS |
| 30/12/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 390 000 € | 7 959 € | 92 RUE DES BONS ENFANTS |
| 30/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 390 000 € | 7 091 € | 92 RUE DES BONS ENFANTS |
Le prix moyen d'un appartement à Rouen (76000) est de 2 937 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 904 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Rouen est de 13 €/m²/mois, soit environ 398 € pour un studio de 30 m², 664 € pour un T2 de 50 m² et 930 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Rouen est 7,9 % moins cher que la moyenne du département Seine-Maritime, qui s'établit à 3 190 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Rouen trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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