Nouvelle annonce

Maison individuelle
Le Trait 76580

85 851 €
80 m² 4 pièces 1 073 €/m² DPE G

Ce bien face au marché de Le Trait

Rentabilité 86/100
1 073 €/m²
Prix demandé au m²
1 677 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 36,0 % sous le marché
12,0%
Rendement locatif brut estimé
858 €/mois
Loyer estimé (10,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Trait →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Le Trait sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 073 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 85 851 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison de 4 pièces située à Le Trait (76580) disponible en vente.

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