1 065 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Vivier-sur-Mer.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Le Vivier-sur-Mer compte 1 065 habitants et porte le code postal 35960. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 171 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 202 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 563 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Vivier-sur-Mer sur les 28 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 241 100 € | 3 172 € | 10 RUE DES RIVIERES |
| 05/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 208 850 € | 3 213 € | 11 RUE DE LA JUDEE |
| 03/12/2025 | Maison | 110 m² | 7 | 140 000 € | 1 273 € | 35 PASSERELLES DU CLOS HERBET |
| 25/11/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 237 500 € | 4 318 € | 29 RUE DES RIVIERES |
| 25/11/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 237 500 € | 4 025 € | 29 RUE DES RIVIERES |
| 24/10/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 280 000 € | 2 205 € | 29 PASSERELLES DU CLOS HERBET |
| 22/10/2025 | Maison | 159 m² | 4 | 320 000 € | 2 013 € | 1 B CHE DU DICK |
| 14/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 € | 34 RUE DE LA GREVE |
| 25/07/2025 | Maison | 173 m² | 6 | 305 000 € | 1 763 € | 7 PASSERELLES DU CLOS HERBET |
| 10/07/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 201 000 € | 1 748 € | 1 RUE DU PORT |
| 27/06/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 282 000 € | 2 938 € | 26 PL DE L EGLISE |
| 05/06/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 209 110 € | 2 201 € | 14 PASSERELLES DU CLOS HERBET |
| 03/06/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 172 000 € | 1 977 € | 15 CHE DE LA VILLE |
| 05/05/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 295 000 € | 2 418 € | 17 B RUE DE DOL |
| 10/04/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 260 000 € | 1 898 € | 59 RUE DE DOL |
Le prix moyen d'un appartement à Le Vivier-sur-Mer (35960) est de 4 171 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 202 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Vivier-sur-Mer est de 11 €/m²/mois, soit environ 338 € pour un studio de 30 m², 563 € pour un T2 de 50 m² et 788 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Vivier-sur-Mer est 36,7 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Vivier-sur-Mer trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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