2 329 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vignoc.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Vignoc compte 2 329 habitants et porte le code postal 35630. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 461 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 738 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 561 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vignoc sur les 56 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 315 000 € | 2 763 € | 1 IMP DE LA GALERIE |
| 14/11/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 260 000 € | 2 626 € | 6 IMP DE LA POINTE |
| 03/11/2025 | Maison | 220 m² | 6 | 420 000 € | 1 909 € | 11 LA TRONSONNIERE |
| 03/11/2025 | Maison | 220 m² | 6 | 420 000 € | 1 909 € | 11 LA TRONSONNIERE |
| 03/11/2025 | Maison | 220 m² | 6 | 420 000 € | 1 909 € | 11 LA TRONSONNIERE |
| 31/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 291 600 € | 3 240 € | 7 RUE DE L'ILLE |
| 26/09/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 466 420 € | 2 990 € | 26 RUE DU CLOS DE LA PIERRE |
| 24/09/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 354 050 € | 2 926 € | 3 IMP DU TACOT |
| 22/09/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 254 875 € | 5 098 € | 26 LE BAS RANSON |
| 01/09/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 307 000 € | 2 817 € | 7 ALL DU RUISSEAU |
| 13/08/2025 | Maison | 79 m² | 2 | 125 000 € | 1 582 € | 16 LE PONT |
| 10/07/2025 | Maison | 217 m² | 8 | 168 900 € | 778 € | 33 RUE JULIEN BATTAIS |
| 23/06/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 240 000 € | 2 449 € | 9 IMP DU CLOS LONG |
| 06/06/2025 | Maison | 39 m² | 1 | 90 000 € | 2 308 € | 15 LA LANDE |
| 06/06/2025 | Maison | 39 m² | 1 | 90 000 € | 2 308 € | 15 LA LANDE |
Le prix moyen d'un appartement à Vignoc (35630) est de 3 461 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 738 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vignoc est de 11 €/m²/mois, soit environ 336 € pour un studio de 30 m², 561 € pour un T2 de 50 m² et 785 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vignoc est 13,4 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vignoc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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