2 620 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Val-d'Izé.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Val-d'Izé compte 2 620 habitants et porte le code postal 35450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 179 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 900 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois, soit environ 421 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Val-d'Izé sur les 60 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 190 000 € | 2 021 € | 2 RUE DES CHATAIGNIERS |
| 12/11/2025 | Maison | 38 m² | 3 | 113 000 € | 2 974 € | 4 LA FAUCHARDIERE |
| 06/11/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 237 000 € | 2 194 € | 7 RUE DES REFUGIES |
| 06/11/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 237 000 € | 2 194 € | 7 RUE DES REFUGIES |
| 15/10/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 305 000 € | 2 103 € | 9 T BON SECOURS |
| 15/10/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 305 000 € | 2 103 € | 9 T BON SECOURS |
| 15/10/2025 | Appartement | 123 m² | 4 | 150 000 € | 1 220 € | 15 T PL JEAN POIRIER |
| 15/10/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 238 000 € | 2 833 € | 4 BON SECOURS |
| 10/09/2025 | Maison | 201 m² | 10 | 403 800 € | 2 009 € | 2 B PL JEAN POIRIER |
| 09/09/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 90 000 € | 1 047 € | 6 BON SECOURS |
| 04/09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 170 000 € | 1 954 € | 14 RUE DES LYS |
| 18/08/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 140 000 € | 1 138 € | 7 RUE DES ECOLES |
| 13/08/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 237 000 € | 1 481 € | 1 LIBOREE |
| 10/07/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 255 100 € | 2 319 € | 1 CHEMIN DE LA SOURCE |
| 30/06/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 180 000 € | 1 593 € | 27 RUE DES PALMIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Val-d'Izé (35450) est de 4 179 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 900 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Val-d'Izé est de 8 €/m²/mois, soit environ 253 € pour un studio de 30 m², 421 € pour un T2 de 50 m² et 589 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Val-d'Izé est 37,0 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Val-d'Izé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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