2 620 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Val-d'Izé.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Val-d'Izé compte 2 620 habitants et porte le code postal 35450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 082 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 830 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois, soit environ 421 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Val-d'Izé sur les 27 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 130 m² | 6 | 236 000 € | 1 815 € | 4 RUE DES CHATAIGNIERS |
| 20/12/2024 | Maison | 121 m² | 6 | 228 000 € | 1 884 € | 11 RUE JACQUES DE KERNIER |
| 20/12/2024 | Maison | 168 m² | 5 | 255 750 € | 1 522 € | 3 LES VILLECHERES |
| 19/12/2024 | Maison | 183 m² | 7 | 227 000 € | 1 240 € | 47 LE BOURGNEUF |
| 19/12/2024 | Maison | 183 m² | 7 | 227 000 € | 1 240 € | 47 LE BOURGNEUF |
| 26/11/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 205 000 € | 2 071 € | 12 RUE DU CHATEAU |
| 31/10/2024 | Maison | 131 m² | 7 | 200 200 € | 1 528 € | 1 LE HAUT VILLANFRAY |
| 25/10/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 70 000 € | 636 € | 3 IMP DES PIETONS |
| 09/10/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 78 000 € | 1 219 € | 12 RUE SAINT MARTIN |
| 20/08/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 268 600 € | 2 238 € | 4 LEVENAIS |
| 02/08/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 113 500 € | 1 831 € | 1 PL JEAN POIRIER |
| 31/07/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 230 000 € | 1 870 € | 2 RUE DES ERABLES |
| 22/07/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 135 000 € | 1 688 € | 4 LE BAS LAUNAY |
| 17/06/2024 | Maison | 49 m² | 3 | 31 250 € | 638 € | 8 LA PETITE LANDE |
| 17/06/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 190 000 € | 2 159 € | 16 RUE JEAN LEDUBY |
Le prix moyen d'un appartement à Val-d'Izé (35450) est de 2 082 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 830 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Val-d'Izé est de 8 €/m²/mois, soit environ 253 € pour un studio de 30 m², 421 € pour un T2 de 50 m² et 589 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Val-d'Izé est 29,1 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Val-d'Izé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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