1 234 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tresbœuf.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Tresbœuf compte 1 234 habitants et porte le code postal 35320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 421 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 966 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 503 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Tresbœuf sur les 16 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 165 000 € | 1 528 € | 16 RUE DES PINS |
| 26/12/2024 | Maison | 144 m² | 6 | 245 100 € | 1 702 € | 2 RUE DES ALOUETTES |
| 17/12/2024 | Maison | 20 m² | 1 | 15 000 € | 750 € | 25 LA BELTIERE |
| 13/11/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 205 000 € | 2 092 € | 7 LA HAMONIERE |
| 13/11/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 205 000 € | 2 092 € | 7 LA HAMONIERE |
| 19/09/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 € | 19 RUE DES MESANGES |
| 30/08/2024 | Maison | 100 m² | 2 | 130 000 € | 1 300 € | 6 LA ROCHE VERRION |
| 29/07/2024 | Maison | 149 m² | 6 | 366 000 € | 2 456 € | 2 LA FEUTELAIS |
| 21/06/2024 | Appartement | 76 m² | 4 | 260 000 € | 3 421 € | 4 RUE DES FAUVETTES |
| 19/04/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 122 000 € | 1 341 € | 5 RUE DES MESANGES |
| 18/04/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 248 350 € | 3 763 € | 44 LE BAS PUSSAC |
| 18/04/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 248 350 € | 3 763 € | 44 LE BAS PUSSAC |
| 25/03/2024 | Maison | 89 m² | 6 | 175 000 € | 1 966 € | 4 RUE DU CHENE VERT |
| 13/03/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 236 335 € | 1 751 € | 17 RUE DES COLIBRIS |
| 21/02/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 153 000 € | 1 962 € | 2 RUE DES PINS |
Le prix moyen d'un appartement à Tresbœuf (35320) est de 3 421 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 966 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Tresbœuf est de 10 €/m²/mois, soit environ 302 € pour un studio de 30 m², 503 € pour un T2 de 50 m² et 704 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Tresbœuf est 16,6 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Tresbœuf trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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