1 281 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Torcé.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Torcé compte 1 281 habitants et porte le code postal 35370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 727 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 933 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 462 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Torcé sur les 31 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 220 000 € | 2 200 € | 13 RUE DE VITRE |
| 31/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 197 770 € | 2 354 € | 10 RUE DU BOIS DE VASSE |
| 31/10/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 204 000 € | 2 020 € | 7 LOT RESIDENCE DES SORBIERS |
| 02/10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 205 000 € | 2 010 € | 8 LOT RESIDENCE DES SORBIERS |
| 11/09/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 250 000 € | 2 273 € | 5334 CHEMIN DES LAGUNES |
| 05/08/2025 | Appartement | 110 m² | 3 | 80 000 € | 727 € | 1 RUE PIERRE DE LANGLE |
| 25/07/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 200 000 € | 1 515 € | 5245 LA MASSONNAIS |
| 25/07/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 200 000 € | 1 515 € | 5245 LA MASSONNAIS |
| 24/06/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 133 230 € | 1 686 € | 16 RUE MADAME DE SEVIGNE |
| 02/06/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 288 500 € | 2 003 € | 11 RUE DE L'EUROPE |
| 23/01/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 190 000 € | 1 863 € | 18 RUE DES DOUVES |
| 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 175 000 € | 1 750 € | 12 RUE DU PRE CLOS |
| 12/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 207 000 € | 2 588 € | 4 RUE VICTOR HUGO |
| 07/10/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 110 400 € | 1 752 € | 5041 LA MAILLARDIERE |
| 07/10/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 110 400 € | 1 752 € | 5041 LA MAILLARDIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Torcé (35370) est de 727 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 933 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Torcé est de 9 €/m²/mois, soit environ 277 € pour un studio de 30 m², 462 € pour un T2 de 50 m² et 647 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Torcé est 76,2 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Torcé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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