2 571 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Talensac.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Talensac compte 2 571 habitants et porte le code postal 35160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 541 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 264 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 615 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Talensac sur les 30 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 277 000 € | 2 368 € | 3 RUE JEAN GOUERY |
| 19/11/2024 | Maison | 128 m² | 7 | 129 476 € | 1 012 € | 5001 LE CORNICHON |
| 08/11/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 205 000 € | 2 733 € | 3 RUE DE LA HUNAUDIERE |
| 17/10/2024 | Maison | 121 m² | 6 | 300 000 € | 2 479 € | 3 RUE DES ROSSIGNOLS |
| 01/10/2024 | Maison | 142 m² | 7 | 320 000 € | 2 254 € | 7 RUE DU FER A CHEVAL |
| 13/09/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 246 500 € | 2 801 € | 5484 LA PIARDAIS |
| 04/09/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 295 850 € | 3 082 € | 14 RUE DES FAUVETTES |
| 21/08/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 155 000 € | 1 649 € | 5371 LE CHAMP ROUAULT |
| 20/08/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 212 450 € | 3 079 € | 8 RUE DES COLOMBES |
| 14/08/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 232 180 € | 2 276 € | 5623 LA GUILLOTIERE |
| 30/07/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 185 000 € | 2 569 € | 5534 LA SAUDE |
| 30/07/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 174 600 € | 2 494 € | 7 RUE DU HAIMENT |
| 30/07/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 256 300 € | 2 698 € | 6 T RUE DU PATIS FAUVEL |
| 19/07/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 148 500 € | 2 007 € | 5435 LA PEUVENAIS |
| 03/06/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 176 000 € | 2 588 € | 7 RUE DU HAIMENT |
Le prix moyen d'un appartement à Talensac (35160) est de 2 541 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 264 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Talensac est de 12 €/m²/mois, soit environ 369 € pour un studio de 30 m², 615 € pour un T2 de 50 m² et 860 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Talensac est 13,4 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Talensac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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