2 571 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Talensac.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Talensac compte 2 571 habitants et porte le code postal 35160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 541 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 259 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 615 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Talensac sur les 82 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 156 m² | 7 | 420 000 € | 2 692 € | 5 RUE ANGELIQUE PERRIGAULT |
| 19/12/2025 | Maison | 156 m² | 7 | 420 000 € | 2 692 € | 5 RUE ANGELIQUE PERRIGAULT |
| 15/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 193 000 € | 1 969 € | 27 RUE DE LA HUNAUDIERE |
| 28/11/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 335 000 € | 2 888 € | 10 CRABASSOU |
| 28/11/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 335 000 € | 2 888 € | 10 CRABASSOU |
| 28/11/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 255 000 € | 2 550 € | 2 IMP DU DOMAINE |
| 25/11/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 125 000 € | 2 232 € | 5420 LE BAS COUDRAY |
| 25/11/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 125 000 € | 2 232 € | 5420 LE BAS COUDRAY |
| 25/11/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 125 000 € | 2 232 € | 5420 LE BAS COUDRAY |
| 25/11/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 125 000 € | 2 232 € | 5420 LE BAS COUDRAY |
| 24/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 110 000 € | 1 250 € | 5580 LE BAS COUDRAY |
| 24/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 110 000 € | 1 250 € | 5580 LE BAS COUDRAY |
| 24/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 110 000 € | 1 250 € | 5580 LE BAS COUDRAY |
| 20/11/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 160 000 € | 1 739 € | 2 RUE DE LA FORET |
| 19/11/2025 | Maison | 34 m² | 1 | 29 000 € | 853 € | 5111 LA CHAPELLE ES ORESVES |
Le prix moyen d'un appartement à Talensac (35160) est de 2 541 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 259 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Talensac est de 12 €/m²/mois, soit environ 369 € pour un studio de 30 m², 615 € pour un T2 de 50 m² et 860 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Talensac est 16,7 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Talensac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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