4 653 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Méen-le-Grand.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Saint-Méen-le-Grand compte 4 653 habitants et porte le code postal 35290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 794 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 532 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Méen-le-Grand sur les 166 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 63 000 € | 1 615 € | 57 AV DU MARECHAL FOCH |
| 19/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 158 045 € | 2 136 € | 15 RUE DE PLUMAUGAT |
| 17/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 179 000 € | 2 754 € | 26 RUE HENRI LETORT |
| 03/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 90 000 € | 2 250 € | 6 RUE HENRI LETORT |
| 28/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 135 000 € | 1 534 € | 37 RUE DE DINAN |
| 28/11/2025 | Appartement | 97 m² | 3 | 70 000 € | 722 € | 25 RUE DE MERDRIGNAC |
| 27/11/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 230 000 € | 1 840 € | 1 RUE DU PONT COUEE |
| 27/11/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 182 600 € | 2 646 € | 84 RUE DE MERDRIGNAC |
| 27/11/2025 | Maison | 23 m² | 2 | 182 600 € | 7 939 € | 84 RUE DE MERDRIGNAC |
| 12/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 € | 16 RUE MERE SAINT FELIX |
| 07/11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 145 000 € | 1 747 € | 3 RTE DE SAINT ONEN LA CHAPELLE |
| 03/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 132 000 € | 2 000 € | 6 ALL DES NORMANDIERES |
| 24/10/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 164 000 € | 2 158 € | 24 RUE DE GAEL |
| 23/10/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 126 000 € | 1 703 € | 41 RUE DU STADE |
| 20/10/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 87 000 € | 2 071 € | 2 RES DOMAINE DE MERLIN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Méen-le-Grand (35290) est de 2 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 794 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Méen-le-Grand est de 11 €/m²/mois, soit environ 319 € pour un studio de 30 m², 532 € pour un T2 de 50 m² et 744 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Méen-le-Grand est 34,4 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Méen-le-Grand trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces