4 653 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Méen-le-Grand.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Saint-Méen-le-Grand compte 4 653 habitants et porte le code postal 35290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 892 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 784 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 532 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Méen-le-Grand sur les 80 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 125 000 € | 1 389 € | 5725 LA CHUPIERE |
| 20/12/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 105 000 € | 2 019 € | 30 RUE LOUISON BOBET |
| 19/12/2024 | Maison | 141 m² | 7 | 287 900 € | 2 042 € | 5759 LE PARSON |
| 19/12/2024 | Maison | 141 m² | 7 | 287 900 € | 2 042 € | 5759 LE PARSON |
| 19/12/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 85 000 € | 685 € | 17 RUE DE MERDRIGNAC |
| 13/12/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 187 000 € | 2 033 € | 6 RUE DE LA CORDERIE |
| 06/12/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 90 500 € | 1 810 € | 82 RUE DE GAEL |
| 05/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 70 000 € | 729 € | 49 RUE DE PLUMAUGAT |
| 29/11/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 € | 20 PL PATTON |
| 21/11/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 139 000 € | 2 279 € | 1 RES DOMAINE DE MERLIN |
| 18/11/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 95 000 € | 2 111 € | 7 RUE DE LA CHAPELLE ST MEEN |
| 18/11/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 64 000 € | 667 € | 23 PL PATTON |
| 14/11/2024 | Appartement | 67 m² | 4 | 96 000 € | 1 433 € | 13 RUE HENRI MARIVIN |
| 08/11/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 137 500 € | 2 022 € | 7 RUE DE LA CHAPELLE ST MEEN |
| 30/10/2024 | Maison | 145 m² | 6 | 272 500 € | 1 879 € | 35 RUE DE MERDRIGNAC |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Méen-le-Grand (35290) est de 1 892 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 784 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Méen-le-Grand est de 11 €/m²/mois, soit environ 319 € pour un studio de 30 m², 532 € pour un T2 de 50 m² et 744 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Méen-le-Grand est 35,5 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Méen-le-Grand trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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