1 377 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Médard-sur-Ille.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Saint-Médard-sur-Ille compte 1 377 habitants et porte le code postal 35250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 342 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 034 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 511 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Médard-sur-Ille sur les 36 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 180 000 € | 2 432 € | 58 LA CROIX DE BRIN |
| 24/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 225 000 € | 2 184 € | 7 LE CLOS DES POMMIERS |
| 15/12/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 264 500 € | 2 150 € | 10 LA BUTTE |
| 15/12/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 264 500 € | 2 150 € | 10 LA BUTTE |
| 15/12/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 264 500 € | 2 150 € | 10 LA BUTTE |
| 27/11/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 262 000 € | 2 646 € | 8 RUE BERGAMOTE |
| 31/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 100 000 € | 1 235 € | 21 LE CLOS DE LA FONTAINE |
| 12/09/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 260 000 € | 1 625 € | 5182 LA BASSE BABELAIS |
| 01/09/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 170 000 € | 2 931 € | 5235 LA MAISON NEUVE |
| 15/07/2025 | Maison | 190 m² | 5 | 1 226 667 € | 6 456 € | 5303 LA JANDIERE |
| 08/07/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 150 110 € | 1 007 € | 5437 DARANCEL |
| 11/06/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 264 000 € | 2 357 € | 4 BEAUREGARD |
| 16/04/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 171 000 € | 1 555 € | 5346 LA HAUTE TOUCHE |
| 25/03/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 120 000 € | 1 091 € | 2 LES HAUTES BERGERES |
| 25/03/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 120 000 € | 1 091 € | 2 LES HAUTES BERGERES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Médard-sur-Ille (35250) est de 4 342 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 034 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Médard-sur-Ille est de 10 €/m²/mois, soit environ 306 € pour un studio de 30 m², 511 € pour un T2 de 50 m² et 715 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Médard-sur-Ille est 42,3 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Médard-sur-Ille trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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