505 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Maugan.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Saint-Maugan compte 505 habitants et porte le code postal 35750. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 752 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 666 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 520 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Maugan sur les 18 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 134 000 € | 1 411 € | 1 RUE DU CALVAIRE |
| 03/12/2025 | Maison | 218 m² | 8 | 174 000 € | 798 € | 1 RUE DU MORBIHAN |
| 28/08/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 304 500 € | 2 538 € | 312 LA HERSARDIERE |
| 24/07/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 175 300 € | 1 926 € | 7 RUE DU CLOUATRE |
| 27/06/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 150 000 € | 1 563 € | 8 RUE DE L ECOLE |
| 05/03/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 205 000 € | 1 723 € | 3 RUE DE L ECOLE |
| 14/02/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 180 000 € | 1 667 € | 4 RUE DES GRANDES VIGNES |
| 15/11/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 64 000 € | 753 € | 5099 LE BOURG |
| 15/11/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 64 000 € | 753 € | 5099 LE BOURG |
| 08/10/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 277 500 € | 2 372 € | 11 RUE DE LA PAILLOUAIS |
| 08/10/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 277 500 € | 2 372 € | 11 RUE DE LA PAILLOUAIS |
| 19/08/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 220 000 € | 2 716 € | 26 RUE DU MORBIHAN |
| 19/08/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 220 000 € | 2 716 € | 26 RUE DU MORBIHAN |
| 29/07/2024 | Maison | 260 m² | 7 | 344 600 € | 1 325 € | 14 RUE DE LA PAILLOUAIS |
| 02/07/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 95 000 € | 969 € | 10 RUE DU MORBIHAN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Maugan (35750) est de 752 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 666 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Maugan est de 10 €/m²/mois, soit environ 312 € pour un studio de 30 m², 520 € pour un T2 de 50 m² et 727 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Maugan est 75,4 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Maugan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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