2 847 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jouan-des-Guérets.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Saint-Jouan-des-Guérets compte 2 847 habitants et porte le code postal 35430. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 774 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 666 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 644 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets sur les 73 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 412 250 € | 6 246 € | 26 RUE DU MOULIN DE QUINARD |
| 23/12/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 190 000 € | 1 250 € | 18 RUE DE RENNES |
| 22/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 272 000 € | 2 641 € | 2 RUE DE LA CHESNAIE |
| 18/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 300 500 € | 4 355 € | 5097 LES RUES |
| 16/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 750 000 € | 15 000 € | 9000 LA PORTE |
| 16/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 750 000 € | 11 538 € | 9000 LA PORTE |
| 16/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 750 000 € | 11 538 € | 9000 LA PORTE |
| 16/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 750 000 € | 15 000 € | 9000 LA PORTE |
| 16/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 750 000 € | 15 000 € | 9000 LA PORTE |
| 16/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 750 000 € | 15 000 € | 9000 LA PORTE |
| 06/11/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 381 500 € | 3 565 € | 5 RUE DU POURQUOI PAS |
| 27/10/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 620 000 € | 4 397 € | 14 CHE DES RUES |
| 10/10/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 490 000 € | 3 500 € | 57 RUE DE LA LANDE GOHIN |
| 25/09/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 365 000 € | 2 483 € | 5161 LA CHAPELLE DE LA LANDE |
| 17/09/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 187 500 € | 4 688 € | 3 RUE DES GOELANDS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jouan-des-Guérets (35430) est de 3 774 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 666 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Jouan-des-Guérets est de 13 €/m²/mois, soit environ 386 € pour un studio de 30 m², 644 € pour un T2 de 50 m² et 901 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets est 23,7 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Jouan-des-Guérets trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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