2 847 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jouan-des-Guérets.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Saint-Jouan-des-Guérets compte 2 847 habitants et porte le code postal 35430. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 326 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 738 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 644 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets sur les 34 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 210 000 € | 3 889 € | 11 B RUE DE LA CHESNAIE |
| 02/12/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 196 000 € | 2 513 € | 4 VEN DES HORTENSIAS |
| 12/11/2024 | Maison | 85 m² | 5 | 280 000 € | 3 294 € | 6 RUE DES PINSONS |
| 06/11/2024 | Maison | 183 m² | 6 | 649 240 € | 3 548 € | 9 CHE HIGNARD |
| 18/10/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 323 000 € | 4 425 € | 4 VEN DES MYOSOTIS |
| 18/10/2024 | Maison | 157 m² | 7 | 500 000 € | 3 185 € | 12 RUE DES GOELANDS |
| 08/10/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 224 350 € | 2 003 € | 38 RUE DU FOUGERAY |
| 17/09/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 310 000 € | 3 780 € | 2 ALL MARIE CURIE |
| 03/09/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 220 000 € | 3 667 € | 11 RUE CHATEAUBRIAND |
| 03/09/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 123 000 € | 1 892 € | 25 GR GRANDE RUE |
| 30/08/2024 | Maison | 148 m² | 6 | 547 000 € | 3 696 € | 3 ALL DES AIGRETTES |
| 19/08/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 270 000 € | 3 375 € | 7 RUE ABBE DE PORCARO |
| 06/08/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 210 000 € | 3 889 € | 5088 LE FOUGERAY |
| 25/07/2024 | Maison | 130 m² | 6 | 367 000 € | 2 823 € | 7 ALL DE LA LONGRAIS |
| 19/07/2024 | Maison | 101 m² | 6 | 410 000 € | 4 059 € | COUR DE L'ASTROLABE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jouan-des-Guérets (35430) est de 3 326 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 738 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Jouan-des-Guérets est de 13 €/m²/mois, soit environ 386 € pour un studio de 30 m², 644 € pour un T2 de 50 m² et 901 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets est 13,3 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Jouan-des-Guérets trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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