9 957 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Grégoire.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Saint-Grégoire compte 9 957 habitants et porte le code postal 35760. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 551 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 821 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 655 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Grégoire sur les 87 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 310 000 € | 2 925 € | 2 C IMP DE LA BROSSE |
| 30/12/2024 | Appartement | 117 m² | 6 | 351 300 € | 3 003 € | 11 ALL D ILLE ET RANCE |
| 30/12/2024 | Maison | 220 m² | 6 | 1 240 000 € | 5 636 € | 7 RUE DU GRAND CLOS |
| 30/12/2024 | Maison | 220 m² | 6 | 1 240 000 € | 5 636 € | 7 RUE DU GRAND CLOS |
| 24/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 520 000 € | 5 200 € | 1 RUE ANDRE MALRAUX |
| 23/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 275 000 € | 4 104 € | 9 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 19/12/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 239 950 € | 3 380 € | 21 RUE DU PRESSOIR GODIER |
| 18/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 260 000 € | 4 000 € | 30 RUE ALPHONSE MILON |
| 04/12/2024 | Maison | 135 m² | 7 | 440 000 € | 3 259 € | 3 RUE DU CHAMP MARQUE |
| 28/11/2024 | Maison | 174 m² | 5 | 631 000 € | 3 626 € | 10 RUE FRANCOIS MAURIAC |
| 20/11/2024 | Appartement | 74 m² | 4 | 200 000 € | 2 703 € | 2 ALL DE L'EQUINOXE |
| 20/11/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 140 000 € | 3 182 € | 2 ALL DU BOCAGE |
| 19/11/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 119 659 € | 2 601 € | 13 RUE ETIENNE MARCHAND |
| 15/11/2024 | Appartement | 78 m² | 4 | 277 000 € | 3 551 € | 11 ALL D ILLE ET RANCE |
| 05/11/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 145 200 € | 3 630 € | 8 AV DES DRUIDES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Grégoire (35760) est de 3 551 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 821 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Grégoire est de 13 €/m²/mois, soit environ 393 € pour un studio de 30 m², 655 € pour un T2 de 50 m² et 916 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Grégoire est 21,0 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Grégoire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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