9 957 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Grégoire.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Saint-Grégoire compte 9 957 habitants et porte le code postal 35760. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 492 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 901 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 655 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Grégoire sur les 222 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 99 m² | 5 | 333 000 € | 3 364 € | 11 RUE DE LA BRETECHE |
| 29/12/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 230 000 € | 3 239 € | 6 RUE DU HALAGE |
| 27/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 180 500 € | 2 820 € | 4 RUE DES SOURCES |
| 23/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 712 950 € | 5 281 € | 5 RUE DU MOULIN D OLIVET |
| 18/12/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 250 000 € | 3 378 € | 2 ALL DE L'EQUINOXE |
| 17/12/2025 | Maison | 159 m² | 6 | 490 000 € | 3 082 € | 8 MAIL MARCEL PROUST |
| 16/12/2025 | Maison | 188 m² | 6 | 710 000 € | 3 777 € | 8 RUE CHARLES DE FOUCAULD |
| 15/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 € | 6 RUE DU HALAGE |
| 05/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 150 000 € | 3 750 € | 2 ALL DU SOLSTICE |
| 05/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 420 200 € | 3 502 € | 21 RUE DU TRIEUX |
| 03/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 332 500 € | 4 683 € | 5 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 03/12/2025 | Appartement | 97 m² | 5 | 352 500 € | 3 634 € | 27 RUE DU PRESSOIR GODIER |
| 02/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 373 000 € | 3 216 € | 16 RUE DES MELLIERS |
| 27/11/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 175 000 € | 3 431 € | 5 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 21/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 185 800 € | 2 903 € | 4 RUE DES SOURCES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Grégoire (35760) est de 3 492 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 901 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Grégoire est de 13 €/m²/mois, soit environ 393 € pour un studio de 30 m², 655 € pour un T2 de 50 m² et 916 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Grégoire est 14,5 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Grégoire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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