1 017 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Germain-sur-Ille.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Saint-Germain-sur-Ille compte 1 017 habitants et porte le code postal 35250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 190 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 453 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 511 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Germain-sur-Ille sur les 17 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 180 000 € | 2 500 € | 3 AV DE LA RABINE DES FOUTEAUX |
| 23/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 175 000 € | 2 365 € | 1 PL POULAIN |
| 11/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 157 000 € | 2 492 € | 1 ALL DES COURTILS |
| 02/12/2025 | Maison | 208 m² | 7 | 600 000 € | 2 885 € | 24 CHE DU BOIS DES VALLEES |
| 02/12/2025 | Maison | 208 m² | 7 | 600 000 € | 2 885 € | 24 CHE DU BOIS DES VALLEES |
| 02/10/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 435 562 € | 2 689 € | 5303 LES VIGNES |
| 20/05/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 270 000 € | 2 368 € | 21 AV DU TERTRE |
| 07/05/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 155 000 € | 2 460 € | 12 AV DU TERTRE |
| 03/02/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 262 000 € | 1 638 € | 5 RUE DE ROCHECLOS |
| 21/01/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 250 000 € | 1 623 € | 5195 LE BOURG |
| 21/01/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 250 000 € | 1 623 € | 5195 LE BOURG |
| 20/11/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 214 600 € | 2 555 € | 5109 LE ROCHER |
| 13/11/2024 | Appartement | 105 m² | 5 | 230 000 € | 2 190 € | 4 PL DE LA MAIRIE |
| 17/09/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 200 000 € | 2 857 € | 2 CHE DE LA TERTRAIE |
| 02/08/2024 | Maison | 123 m² | 4 | 75 000 € | 610 € | 5302 LE ROCHER |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Germain-sur-Ille (35250) est de 2 190 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 453 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Germain-sur-Ille est de 10 €/m²/mois, soit environ 306 € pour un studio de 30 m², 511 € pour un T2 de 50 m² et 715 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Germain-sur-Ille est 28,2 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Germain-sur-Ille trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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