5 088 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maen Roch.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Maen Roch compte 5 088 habitants et porte le code postal 35460. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 651 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 619 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 487 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Maen Roch sur les 69 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 188 000 € | 2 186 € | 9 RUE DU PARC |
| 12/12/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 64 000 € | 1 067 € | 5256 LA MAISON NEUVE - BRICE |
| 07/12/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 119 000 € | 1 155 € | 7 LA HUBAUDIERE |
| 07/12/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 119 000 € | 1 155 € | 7 LA HUBAUDIERE |
| 02/12/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 € | 7 BD VALLET |
| 02/12/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 175 000 € | 1 563 € | 5770 LOT COMMUNAL DE BELLEVUE |
| 26/11/2024 | Maison | 113 m² | 6 | 152 000 € | 1 345 € | 2 RUE DES ROSIERS |
| 12/11/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 220 307 € | 2 098 € | 5 RUE DES MEUNIERS |
| 31/10/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 145 000 € | 1 726 € | 1 LESSARD |
| 21/10/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 108 000 € | 1 662 € | 9 RUE DE LA PLANCHE THOMAS |
| 18/10/2024 | Maison | 24 m² | — | 175 000 € | 7 292 € | 28 B RUE DE VERDUN |
| 18/10/2024 | Appartement | 66 m² | 4 | 175 000 € | 2 652 € | 28 RUE DE VERDUN |
| 18/10/2024 | Maison | 64 m² | 2 | 175 000 € | 2 734 € | 28 RUE DE VERDUN |
| 14/10/2024 | Maison | 151 m² | 5 | 210 000 € | 1 391 € | 5013 LA VILLE DU BOIS |
| 30/09/2024 | Maison | 136 m² | 4 | 215 000 € | 1 581 € | LE GRAND MALAUNAY |
Le prix moyen d'un appartement à Maen Roch (35460) est de 2 651 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 619 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Maen Roch est de 10 €/m²/mois, soit environ 292 € pour un studio de 30 m², 487 € pour un T2 de 50 m² et 682 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Maen Roch est 9,7 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Maen Roch trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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