5 088 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maen Roch.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Maen Roch compte 5 088 habitants et porte le code postal 35460. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 420 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 734 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 487 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Maen Roch sur les 176 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 285 000 € | 2 714 € | 9 RUE DES BRUYERES |
| 18/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 110 000 € | 2 000 € | 14 B RUE DE SAINT OUEN |
| 18/12/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 110 000 € | 1 930 € | 14 B RUE DE SAINT OUEN |
| 16/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 61 000 € | 663 € | 40 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 09/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 162 000 € | 3 600 € | 8 B RUE DU SOUVENIR |
| 09/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 162 000 € | 4 629 € | 8 B RUE DU SOUVENIR |
| 09/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 162 000 € | 3 240 € | 8 B RUE DU SOUVENIR |
| 09/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 162 000 € | 2 613 € | 8 B RUE DU SOUVENIR |
| 03/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 € | 4 RUE DE VERDUN |
| 02/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 240 000 € | 3 000 € | 5921 LA PIOCHAIS |
| 02/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 240 000 € | 3 000 € | 5921 LA PIOCHAIS |
| 01/12/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 98 000 € | 2 000 € | 16 RUE DE LA BOUVRAIS |
| 28/11/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 153 900 € | 1 620 € | 2 RUE GEORGES GUYNEMER |
| 07/11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 105 000 € | 1 364 € | 5048 LA CROIX ROUGE |
| 07/11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 105 000 € | 1 364 € | 5048 LA CROIX ROUGE |
Le prix moyen d'un appartement à Maen Roch (35460) est de 3 420 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 734 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Maen Roch est de 10 €/m²/mois, soit environ 292 € pour un studio de 30 m², 487 € pour un T2 de 50 m² et 682 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Maen Roch est 12,1 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Maen Roch trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces