4 304 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Aubin-d'Aubigné.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Saint-Aubin-d'Aubigné compte 4 304 habitants et porte le code postal 35250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 586 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 368 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 586 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Aubin-d'Aubigné sur les 103 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 150 m² | 8 | 585 732 € | 3 905 € | 4 RUE JEAN HUET |
| 31/12/2025 | Maison | 150 m² | 8 | 585 732 € | 3 905 € | 4 RUE JEAN HUET |
| 18/12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 347 000 € | 2 821 € | 3 RUE DE LA DOUELLIERE |
| 15/12/2025 | Maison | 136 m² | 7 | 180 000 € | 1 324 € | 4 RES LE CLOS BRETON |
| 08/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 210 000 € | 2 333 € | 13 RES LE CLOS BRETON |
| 03/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 190 000 € | 1 583 € | 1 LA COUTANCIERE |
| 27/10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 140 000 € | 1 867 € | 1 LES AUNAIS |
| 20/10/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 188 760 € | 2 776 € | 6 ALL JEAN-BAPTISTE BAGOT |
| 30/09/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 305 000 € | 2 773 € | 8 RUE PIERRE NICOLET |
| 29/09/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 160 000 € | 1 509 € | 18 RUE DU CHATEAU D'EAU |
| 16/09/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 160 000 € | 2 192 € | 13 BD DU STADE |
| 12/09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 268 000 € | 2 913 € | 8 RUE KIEFFER |
| 09/09/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 112 500 € | 2 083 € | 9 LOT CLOS FLEURI |
| 08/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 213 000 € | 2 420 € | 4 RUE ROSA PARKS |
| 18/08/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 230 000 € | 1 870 € | 8 LE CHAMP AU BOUIN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250) est de 2 586 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 368 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Aubin-d'Aubigné est de 12 €/m²/mois, soit environ 351 € pour un studio de 30 m², 586 € pour un T2 de 50 m² et 820 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Aubin-d'Aubigné est 15,2 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Aubin-d'Aubigné trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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