1 059 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roz-sur-Couesnon.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Roz-sur-Couesnon compte 1 059 habitants et porte le code postal 35610. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 285 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 796 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 451 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Roz-sur-Couesnon sur les 55 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 175 000 € | 1 944 € | 10 RUE DES TAMARIS |
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 157 000 € | 1 963 € | 5315 LA FONTAINE AUX JEUNES |
| 13/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 154 206 € | 1 713 € | 5429 LA RENAIS |
| 08/11/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 250 000 € | 1 563 € | 5450 POLDER DES QUATRE SALINES |
| 29/10/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 150 927 € | 1 841 € | 5088 LA SALINE |
| 02/10/2025 | Maison | 175 m² | 5 | 213 500 € | 1 220 € | 5408 LE VAL SAINT REVERT |
| 18/09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 199 000 € | 2 117 € | 5624 LA CROIX ROUGE |
| 18/09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 199 000 € | 2 117 € | 5624 LA CROIX ROUGE |
| 10/09/2025 | Maison | 127 m² | 2 | 130 000 € | 1 024 € | 10 RUE BASSE RUE |
| 28/08/2025 | Maison | 210 m² | 5 | 210 000 € | 1 000 € | 5301 LE TERTRE MARIE |
| 20/08/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 148 120 € | 2 029 € | 1 COUR D ENFER |
| 11/08/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 175 000 € | 2 536 € | 5393 LE VAL SAINT REVERT |
| 11/08/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 320 000 € | 2 222 € | 7 RUE DES TAMARIS |
| 17/06/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 170 000 € | 2 179 € | 25 RUE DE MALCHAT |
| 27/05/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 240 000 € | 2 376 € | 5083 LE PONT LA MOTTE |
Le prix moyen d'un appartement à Roz-sur-Couesnon (35610) est de 1 285 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 796 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Roz-sur-Couesnon est de 9 €/m²/mois, soit environ 271 € pour un studio de 30 m², 451 € pour un T2 de 50 m² et 632 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Roz-sur-Couesnon est 57,9 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Roz-sur-Couesnon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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