1 261 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Poligné.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Poligné compte 1 261 habitants et porte le code postal 35320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 872 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 986 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 503 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Poligné sur les 33 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 450 000 € | 5 422 € | 5399 CHOISEL |
| 22/12/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 450 000 € | 5 422 € | 5399 CHOISEL |
| 21/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 139 500 € | 1 268 € | 5010 ROUDUN |
| 24/10/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 110 000 € | 1 392 € | 5059 LE BOURG |
| 12/09/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 279 490 € | 2 588 € | 6 RUE DU CASTEL |
| 04/09/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 290 000 € | 1 986 € | 4 RES DU CHENE LORET |
| 19/08/2025 | Maison | 143 m² | 8 | 273 300 € | 1 911 € | 12 RUE DU SEMNON |
| 23/07/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 75 000 € | 1 500 € | 11 RUE DE LA MAIRIE |
| 07/07/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 245 485 € | 1 594 € | 3 RES DU TERTRE GRIS |
| 06/06/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 106 000 € | 2 944 € | 1 RUE DES LANDES |
| 03/06/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 195 000 € | 2 378 € | 11 RES DU TERTRE GRIS |
| 05/05/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 245 000 € | 2 500 € | 10 RUE DU PONT LEVIS |
| 27/02/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 125 000 € | 2 083 € | 5127 LA GAUTRAIS |
| 28/01/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 109 500 € | 1 521 € | 27 RUE DU SEMNON |
| 31/12/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 88 000 € | 2 378 € | 1 RUE DES LANDES |
Le prix moyen d'un appartement à Poligné (35320) est de 2 872 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 986 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Poligné est de 10 €/m²/mois, soit environ 302 € pour un studio de 30 m², 503 € pour un T2 de 50 m² et 704 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Poligné est 5,9 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Poligné trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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