1 312 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pocé-les-Bois.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Pocé-les-Bois compte 1 312 habitants et porte le code postal 35500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 813 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 945 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 478 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pocé-les-Bois sur les 23 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 355 000 € | 2 817 € | 8 LE FOUILLEUL |
| 10/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 183 000 € | 2 773 € | 2 RUE DU VERGER |
| 29/09/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 235 000 € | 2 527 € | 23 RUE DU VERGER |
| 18/09/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 184 700 € | 3 028 € | 5117 LA COUR BENITE |
| 18/09/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 37 500 € | 536 € | 5068 BEL AIR |
| 25/08/2025 | Maison | 168 m² | 7 | 302 889 € | 1 803 € | 5030 LA TOUCHE |
| 25/08/2025 | Maison | 168 m² | 7 | 302 889 € | 1 803 € | 5030 LA TOUCHE |
| 25/08/2025 | Maison | 168 m² | 7 | 302 889 € | 1 803 € | 5030 LA TOUCHE |
| 09/07/2025 | Maison | 171 m² | 5 | 390 000 € | 2 281 € | 31 RUE DU MAINE |
| 07/07/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 199 000 € | 1 579 € | 2 ALLEE DU TERTRE |
| 01/07/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 295 000 € | 2 360 € | 5 RUE DU BIGNON |
| 14/05/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 205 000 € | 1 414 € | 10 RUE DU HOUSSAY |
| 25/03/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 187 000 € | 2 397 € | 4 RUE DU BIGNON |
| 28/02/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 188 000 € | 1 899 € | 3 RUE DU HOUSSAY |
| 05/02/2025 | Appartement | 102 m² | 3 | 185 000 € | 1 814 € | 4 RUE DU FIEF JULIEN |
Le prix moyen d'un appartement à Pocé-les-Bois (35500) est de 1 813 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 945 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pocé-les-Bois est de 10 €/m²/mois, soit environ 287 € pour un studio de 30 m², 478 € pour un T2 de 50 m² et 669 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pocé-les-Bois est 40,6 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pocé-les-Bois trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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