2 833 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pléchâtel.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Pléchâtel compte 2 833 habitants et porte le code postal 35470. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 227 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 121 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 503 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pléchâtel sur les 84 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 180 000 € | 3 214 € | 6 RUE DE LA CHAPELLE |
| 11/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 180 000 € | 3 214 € | 6 RUE DE LA CHAPELLE |
| 10/12/2025 | Maison | 104 m² | 6 | 260 000 € | 2 500 € | 3 IMP DES LILAS |
| 05/12/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 314 000 € | 2 730 € | 4 LA RICHARDIERE |
| 05/12/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 314 000 € | 2 730 € | 4 LA RICHARDIERE |
| 05/12/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 314 000 € | 2 730 € | 4 LA RICHARDIERE |
| 03/11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 187 950 € | 2 610 € | 24 LA HERSONNAIS |
| 03/11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 187 950 € | 2 610 € | 24 LA HERSONNAIS |
| 31/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 75 000 € | 852 € | 18 LA FAROULAIS |
| 24/10/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 245 000 € | 2 227 € | 1 RUE DES PORTES MORLAISES |
| 20/10/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 325 000 € | 2 167 € | 20 LA FAROULAIS |
| 20/10/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 325 000 € | 2 167 € | 20 LA FAROULAIS |
| 09/10/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 230 000 € | 2 500 € | 20 LE VAL HIMBOUL |
| 09/10/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 230 000 € | 2 500 € | 20 LE VAL HIMBOUL |
| 08/10/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 140 000 € | 1 474 € | 10 LE TERTRE D'UZEL |
Le prix moyen d'un appartement à Pléchâtel (35470) est de 2 227 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 121 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pléchâtel est de 10 €/m²/mois, soit environ 302 € pour un studio de 30 m², 503 € pour un T2 de 50 m² et 704 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pléchâtel est 27,0 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pléchâtel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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