6 269 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Noyal-sur-Vilaine.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Noyal-sur-Vilaine compte 6 269 habitants et porte le code postal 35530. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 488 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 757 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 662 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Noyal-sur-Vilaine sur les 241 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 90 000 € | 1 915 € | 6 A RUE D HAIGERLOCH |
| 17/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 160 000 € | 2 712 € | 52 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 15/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 185 000 € | 2 803 € | 21 AV D'OUESSANT |
| 12/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 228 900 € | 3 136 € | 44 LA HEURTELAIS |
| 12/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 228 900 € | 3 136 € | 44 LA HEURTELAIS |
| 12/12/2025 | Maison | 330 m² | 11 | 550 000 € | 1 667 € | 2 HAYARD |
| 12/12/2025 | Maison | 330 m² | 11 | 550 000 € | 1 667 € | 2 HAYARD |
| 12/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 323 500 € | 2 588 € | 7 RUE DES CORDIERS |
| 09/12/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 266 000 € | 1 985 € | 24 RUE DUGUAY TROUIN |
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 535 000 € | 5 944 € | 5 RUE DU COLONEL REMY |
| 28/11/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 248 000 € | 2 296 € | 2 IMP GEORGE SAND |
| 22/11/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 220 000 € | 3 235 € | 54 LA LANDE AUX MOINES |
| 10/11/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 265 000 € | 1 606 € | 34 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 06/11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 € | 29 B AV DE BROCELIANDE |
| 24/10/2025 | Maison | 130 m² | 7 | 358 070 € | 2 754 € | 7 RUE GEORGE SAND |
Le prix moyen d'un appartement à Noyal-sur-Vilaine (35530) est de 3 488 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 757 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Noyal-sur-Vilaine est de 13 €/m²/mois, soit environ 397 € pour un studio de 30 m², 662 € pour un T2 de 50 m² et 926 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Noyal-sur-Vilaine est 14,3 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Noyal-sur-Vilaine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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